Urakkarajat

Taustaa

Tällä sivulla kuvaamme työmaan toteutus- ja urakkarajat kohteessa, johon asennetaan Riots Global Oy:n toimittamia laitteita. Tämä kuvaus on Riots Global Oy:n kannalta eikä kuvaa kokonaisuudessaan työmaan etenemistä. Otamme tällä sivulla kantaa työmaan toteutukseen niiltä osin, jotka liittyvät Riots Global Oy:n toimitukseen.

Rakennusurakoitsija (RU)

Rakennusurakoitsija on työmaan johtovelvollisuudesta vastaava pääurakoitsija (YSE 1998 §4) ja vastaa seuraavista asioista:

• Laatii organisaatiokaavion, jossa on esitelty työmaalla toimivat RU:n sekä eri urakoitsijoiden vastuut, valtuudet ja yhteystiedot.
• Johtaa työmaata kokonaisuutena, vastaa työmaan aikatauluista ja tiedottaa aliurakoitsijoille aikataulumuutoksista hyvissä ajoin.
• Järjestää työmaan johtamiseen liittyvät työmaakokoukset.
• Valvoo, että aliurakoitsijat suorittavat omaan urakkaansa kuuluvat asennukset ja toimitukset sovitun asennusjärjestyksen mukaan, jotta myöhemmin tehtävien asennusten suorittaminen ei esty tai aikataulut eivät vaarannu.

Sähköurakoitsija (SU)

Sähköurakoitsija vastaa yleisesti rakennuksen kaikkien sähkölaitteiden kytkennästä ja sähkökaapeleiden asennuksesta urakkansa puitteissa. Tähän kuuluvat tyypillisesti mm. seuraavat asiat:

• Kaikkien kiinteistöön asennettavien kaapeleiden vetäminen
• Sähköjen kytkentä kaikille laitteille, jotka toimivat sähköllä

Putkiurakoitsija (PU)

LVI-urakoitsija vastaa LVI-tekniikkaan liittyvien laitteiden ja komponenttien toimituksesta, asennuksesta ja säädöistä oman urakkansa puitteissa. Tähän kuuluvat tyypillisesti seuraavat asiat:

• Ilmanvaihtokoneiden käynnistäminen
• Ilmanvaihtokoneiden säätöjen tekeminen
• Lämmöntuottojärjestelmän käyttöönotto
• Lämmitysjärjestelmän jakotukkien ja niihin liittyvien toimilaitteiden (termomoottoreiden) kytkentä

Automaatiourakoitsija (AU)

Automaatiourakoitsija vastaa kokonaisuutena kiinteistön automaatiolaitteiden asennuksesta ja automaatioon kytkettyjen laitteiden toiminnan testaamisesta. Tähän kuuluvat tyypillisesti seuraavat asiat:

• Kiinteistön lämmitys
• Kiinteistön ilmanvaihto
• Kiinteistön lukituksen ohjaus
• Kiinteistön taloteknisten järjestelmien seuranta ja ohjaus
• Kiinteistön erillispisteiden seuranta

Riots Global Oy (Riots)

Riots vastaa kokonaisuutena laitevalmistajan roolissa huoneistoihin asennettujen automaatiolaitteiden toiminnasta. Riots voi myös toimia kiinteistön automaatiourakoitsijana. Tähän kuuluvat tyypillisesti osa tai kaikki seuraavista asioista:

• Huoneistojen vedenkulutuksen mittausjärjestelmä
• Huoneistojen lämpötilan ja ilmankosteuden mittaus
• Huoneistojen lämmityksen seuranta ja ohjaus
• Huoneistojen ilmanvaihdon seuranta ja ohjaus
• Huoneistojen sähkönkulutuksen mittausjärjestelmä
• Huoneistojen erillisten hälytys/tilatietojen seuranta

Kiinteistön lämmitysjärjestelmä

Kiinteistön lämmöntuottojärjestelmän asennus ja käyttöönotto; tarkoituksena on huolehtia, että järjestelmä toimii ja tuottaa lämpöä.

Kiinteistön ilmanvaihto

Kiinteistön yleisten tilojen ilmanvaihtokoneiden asennus ja käyttöönotto suunnitelmien mukaan; tarkoituksena on seurata, että ilmanvaihtokoneet toimivat ja pysyvät käynnissä.

Kiinteistön taloteknisten laitteiden seuranta

Asennetaan ja otetaan käyttöön kiinteistön talotekniset laitteet ja järjestelmät, joiden toimintaa automaatiojärjestelmä seuraa. Tällaisia taloteknisiä laitteita ovat esimerkiksi paloilmoitus- ja savunpoistokeskukset, sprinklerijärjestelmät, paineenkorotusasemat, palopellit sekä pumppaamot.

Kiinteistön ohjaukset ja aikaohjelmat

Jos kiinteistössä on ohjauksia, jotka tarvitsevat logiikkaa toimiakseen, niitä ohjataan suunnitelmien mukaan ja seurataan, että ohjattavat laitteet toimivat kuten on ajateltu.

Huoneistojen lämmitys

Asennetaan ja otetaan käyttöön huoneistojen lämmitysjärjestelmä, jonka toimintaa Riots ohjaa ja seuraa.

(1 merkityssä vaihtoehdossa Riots toimii laitetoimittajana.
(2 merkityssä vaihtoehdossa Riots vastaa laitteiden asennuksesta ja käyttöönotosta.

Huoneistojen ilmanvaihto

Asennetaan ja otetaan käyttöön huoneistojen ilmanvaihtojärjestelmä, jonka toimintaa Riots ohjaa ja seuraa.

(1 merkityssä vaihtoehdossa Riots toimii laitetoimittajana.
(2 merkityssä vaihtoehdossa Riots vastaa laitteiden asennuksesta ja käyttöönotosta.

Huoneistojen seurantajärjestelmä

Asennetaan ja otetaan käyttöön Riotsin toimittama huoneistojen seurantajärjestelmä, joka mittaa asuntojen vedenkulutusta, sähkönkulutusta, olosuhteita ja mahdollisia hälytystietoja.

(1 merkityssä vaihtoehdossa Riots toimii laitetoimittajana.
(2 merkityssä vaihtoehdossa Riots vastaa laitteiden asennuksesta ja käyttöönotosta.
(3 merkityt ovat valinnaisia toiminnallisuuksia.